离婚前的房子如何变更登记？
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离婚协议或者离婚判决书中对房产分割是财产分割的重要组成部分。无论离婚协议还是离婚判决，对房产做出处理后都必须去办理产权变更登记才真正完成财产的转移。办理流程： 一、协议离婚者提供离婚证和离婚协议，判决离婚者提供离婚判决书及生效证明; 二、离婚双方的身份证复印件; 三、承接房产方身份证原件，并本人到场办理;(注意这里：只需要房产归属方单方到场就行) 四、承接房产方的一寸相片; 五、需变更登记的房产证原件;(房产证上必须是没有抵押权存在) 六、若房产证尚未办出，则需购房合同原件、购房发票及预告登记证明书。I(无抵押权存在)《不动产登记暂行条例》第十四条办理房屋变更登记从主体上分为两种形式，其一双方当事人共同申请办理变更登记；其二为当事人单方申请办理变更登记。
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预售登记前购房合同变更的方法：购房者应先与开发商协商；商品房未竣工验收的，应当到有关单位出具未竣工检验报告，开发商应当提交合同更名的原因，并支付相关手续费。
预售登记前，购房者变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再进行更名。
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