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普通商铺的产权年限是几年?

2021-11-09 18:58

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2021-11-09回复

专业分析:

店铺产权年限为40年,商业、旅游、娱乐用地全国统一实施的土地使用年限为40年。到期后可以提前一年申请续期,根据当时的地价水平缴纳土地出让金,再次申请土地使用权

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。 《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

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