您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子仲裁后多久能过户

房子仲裁后多久能过户

2021-11-20 16:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2021-11-20回复

专业分析:

仲裁后,房屋可以买卖并转让。仲裁是指双方在纠纷发生前或发生后签订书面协议,自愿向双方同意的第三方提交解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式:一种是在争议发生前订立的,通常作为合同中的仲裁条款出现;另一种是争议后订立的,是将已经发生的争议提交仲裁的协议。这两种形式的仲裁协议具有相同的法律效力。《仲裁法》第二条规定:平等主体的公民、法人与其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。这里明确了三个原则:一是纠纷双方必须是民事主体,包括国内外法人、自然人和其他具有独立主体资格的合法组织;二、仲裁争议事项应当由当事人处分;第三,仲裁范围必须是合同纠纷和其他财产权益纠纷。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

仲裁的房子能过户,仲裁是指双方在纠纷发生之前或发生之后,签订书面协议,自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决,以解决纠纷的一种方式。《中华人民共和国仲裁法》第二条,平等主体的公民,法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

陈忠律师

天津东方律师事务所

仲裁的房子是能过户的。仲裁指的是买卖双方在纠纷发生之前或者是发生之后,签订书面协议,自愿把纠纷提交双方所同意的第三者进行裁决,以解决纠纷的一种方式;仲裁协议有两种形式:一种是在争议发生之前订立的,一般作为合同中的一项仲裁条款出现;另一种是在争议之后订立的,是把已经发生的争议提交给仲裁的协议。

律师普法更多>>
  • 仲裁的房子能过户吗
    仲裁的房子能过户吗

    仲裁的房子能过户,仲裁是指双方在纠纷发生之前或发生之后,签订书面协议,自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决,以解决纠纷的一种方式。

    2020.05.21 70
  • 仲裁的房子能不能过户
    仲裁的房子能不能过户

    仲裁后房屋能买卖,可以过户。仲裁是指双方在纠纷发生之前或发生之后,签订书面协议,自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决,以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式:一种是在争议发生之前订立的,它通常作为合同中的一项仲裁条款出现;另一种是在争

    2020.08.30 67
  • 仲裁的房子能不能过户
    仲裁的房子能不能过户

    当出现房屋合同纠纷,如果合同中没有仲裁条款,或者没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理,只要房主不同意,房子就不会被仲裁。如果是因为继承等纠纷申请仲裁,仲裁委员也会不予受理,这时候如果手续齐全是可以正常过户的。如果是房屋因为纠纷曾

    2022.04.12 372
专业问答更多>>
  • 仲裁房子能过户吗

    仲裁的房子,在作出了仲裁裁决书的情形下,可以办理过户。根据《仲裁法》第五十七条的规定,裁决书自作出之日起发生法律效力。第六十二条规定,当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的,另一方当事人可以依照民事诉

    2022-06-06 15,340
  • 仲裁的房子能过户吗

    仲裁的房子,在作出了仲裁裁决书的情形下,可以办理过户。根据《仲裁法》第五十七条的规定,裁决书自作出之日起发生法律效力。第六十二条规定,当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的,另一方当事人可以依照民事诉

    2022-05-12 15,340
  • 房子解押后多久能过户?

    解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如当事人着急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态,如可查到,办理加急归档,无需费用,办理

    2022-06-02 15,340
  • 房子抵押后多久能过户

    1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对

    2022-05-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 老人去世后房子多久必须过户 00:57
    老人去世后房子多久必须过户

    目前我国的法律并没有明确规定,老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱,财产需要按照遗嘱办理过户手续,才会有期限的限制。老人去世后房产过户,只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内,作出

    6,720 2022.05.11
  • 劳动仲裁仲裁期限是多久 01:13
    劳动仲裁仲裁期限是多久

    申请劳动仲裁的有效期为一年时间。仲裁庭裁决案件,应当自仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的,经仲裁委员会主任批准,可以延期并书面通知当事人,但延长期限不得超过十五日。有下列情形的,仲裁期限按照下列规定计算: 1、申

    2,491 2022.10.03
  • 房产过户需要多久 01:13
    房产过户需要多久

    根据《不动产登记暂行条例》的规定,办理房产过户,在不动产登记机关受理登记申请后,30个工作日内应当办结。但各地不动产登记机关办理流程存在地域差异,因此所需时间也各不相同。另外,不同的过户方式也会造成过户时间存在差异,例如因继承发生的过户,往

    6,702 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?