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常州外地人购房政策是啥

2022-05-15 14:28

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2022-05-15回复

专业分析:

外地人在常州买房的条件如下: 1、能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,高新技术产业开发区范围内限购1套住房(所称住房均含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在以上范围内向其售房。 2、在常州市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上,允许本人及其配偶和未婚子女迁入,外市人员须具有稳定的职业(生活来源)。

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常州现行的购房限购政策为: 1、购买商品房(包括二手房),产权满2年后才能上市交易; 2、非常州市户籍限购1套; 3、购买二套房公积金贷款支付比例为50%; 4、首套房公积金贷款还清后,为改善居住条件第二次贷款购买住房,支付比例为30%。 5、加强新建商品住房合同备案管理,注销所涉房源需要在常州房地产信息网进行公示,公示时间为15天,公示期间不得重新备案。 6、加强二手房交易税的管理,对二手房实施计税评估交易,规范二手住房交易税费的收征。 7、加强商品住房价格,新建商品住房备案价格的调整周期不得低于2个月。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

数量: 1、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保,从购房之日前起计算,限购1套 2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;首付: 1、广州市无房无贷(过)者:首付最低3成 2、广州市无房有贷款记录者:商品房首付最低4成,公寓首付最低7成 3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者:商品房首付最低5成 4、广州市有房首套未还清者:商品房首付最低7成 5、广州市有房:公寓首付最低7成。

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