您的位置:法师兄 > 专业问答 > 保全的房屋可以进行抵押吗

保全的房屋可以进行抵押吗

2021-11-15 22:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2021-11-15回复

专业分析:

无法抵押。根据我国有关法律的规定,被人民法院依法查封、扣押、监管的财产不得抵押,因此被保全的房屋不得抵押。根据我国有关法律的规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。

法律依据:

《城市房地产抵押登记管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

抵押房产可以进行保全。 依据我国相关法律的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 也就是说,已经抵押的房屋是可以保全的,而采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人、留置权人有优先受偿权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以保全,只要当事人是该房产的利害关系人,如不及时采取保全措施,自己的合法权益就会受到难以弥补的损害的,就可以向房产所在地的人民法院申请财产保全。

律师普法更多>>
  • 被抵押的房产可以进行保全吗
    被抵押的房产可以进行保全吗

    被抵押的房产是可以进行保全的。根据我国相关法律规定,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

    2021.04.21 79
  • 抵押房产是否可以进行保全
    抵押房产是否可以进行保全

    可以。依据我国相关法律的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。也就是说,已经抵押的房屋是可以保全的,而采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人、留置权人有优先受偿权。

    2020.04.21 196
  • 抵押的房屋可以进行租赁吗
    抵押的房屋可以进行租赁吗

    出租抵押的房屋是合法的,法律规定,未经抵押权人同意,抵押人不得处分抵押物,但并未规定不得出租抵押物。 因此,房主可以自由的进行出租其房屋。

    2021.02.21 121
专业问答更多>>
  • 可以对抵押房产进行保全吗

    抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。财产保全的作用是,防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产,以防止纠纷扩大,并保障生效判决得到执行。 但是,如果人民法院采取财

    2022-07-06 15,340
  • 抵押的房产卖了可以进行房屋抵押吗

    可销售,但一般根据银行和房地产部门的要求,会要求先解除抵押后再销售。可以买卖的,过户前注销抵押。设立抵押有两个概念,一种是银行正常的抵押贷款,一种是民间短期贷款(俗话说做他证)。1,只有正常的银行抵押

    2021-11-27 15,340
  • 抵押的房屋可以做保全吗

    抵押房屋可以申请保全。根据我国有关法律的规定,人民法院可以对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。也就是说,已经抵押的房屋是可以保全的,而采取保全措施

    2021-11-27 15,340
  • 房屋抵押后可以保全吗

    房产抵押期间能保全,但采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人有优先受偿权。 根据我国有关法律的规定,人民法院可以对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权

    2021-11-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋可以二次抵押吗 01:07
    房屋可以二次抵押吗

    一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

    1,256 2022.04.17
  • 房屋抵押给个人有效吗 01:21
    房屋抵押给个人有效吗

    房屋抵押给个人是有效的,但前提是抵押要依法设立。 按规定,房屋属于可以用来抵押的财产,但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押: 1、土地所有权; 2、集体所有的土地使用权,比如耕地、自留地等,但法律规定可以抵押的除外; 3

    2,017 2022.04.17
  • 房屋抵押办理时间 01:33
    房屋抵押办理时间

    目前银行的房屋抵押贷款的,房款速度基本上就是在3到4周的时间左右: 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,银行按揭房屋抵押贷款,从申请到放

    1,053 2022.04.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?