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违约的房地产合同该如何起诉?

2022-08-30 19:40

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2022-08-30回复

专业分析:

1、首先了解相关起诉的相关。一是通过一定的信息渠道,最好是向专业,明确所遇到的问题通过诉讼能否解决,如果能通过诉讼解决,需要准备哪些相关的证据材料,自己或起诉或申请,在诉讼前应基本收集齐全证据材料,写好,准备证据清单及复印件。向法院提起诉讼的,必须符合下列条件:(1)原告是与本案有直接利害关系的公民,法人或其他组织;(2)有明确的被告;(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;(4)属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。2、到房屋所在地起诉。起诉审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具受理通知书。

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起诉合同违约可以按照以下流程进行: 1、收集对方违约的证据; 2、确认管辖法院,当事人没有特别约定的,向被告住所地或者合同履行地的法院起诉; 3、向法院提交起诉状以及有关证据材料; 4、法院立案后按照法院通知的开庭日期参加诉讼。

刘振海律师

广东红棉律师事务所

起诉合同违约如下:准备起诉状、证据材料,包括合同和证明对方违约事实证据。材料准备好后,到管辖地法院立案厅立案,立案后等待法院通知,按时参加庭审。合同违约责任承担一般包括:继续履行合同;支付违约金;赔偿损失,起诉要选择最有利于自己诉求。

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