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地下室物业费怎么收取?

2021-11-01 14:33

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2021-11-01回复

专业分析:

每年100-300元不等。1、目前,纳入房产证的地下室允许收取物业管理费,但根据具体情况,没有严格的标准。如果没有产权证,属于什么样的空间?一般不需要交物业管理费。如果有产权,但由于建筑层高不足,高度有限,物业费减半。2、物业管理费是业主委员会与物业管理企业签订的物业管理合同中约定的物业管理费收费金额(一般按生产证明面积征收)。3、物业服务费按房产证上载明的房屋建筑面积计算,未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。因此,地下室能否收取物业费,取决于地下室的面积是否记录在房产证上。

法律依据:

《物业管理条例》第七条

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