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物业服务协议与前期物业服务协议的区别在哪里

2022-11-11 08:57

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宁夏在线咨询顾问团

2022-11-11回复

专业分析:

1.合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的是业主与物业管理企业。 2.合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将终止。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

前期物业服务合同与物业服务合同的区别有:物业服务合同是在前期物业服务合同后签订的。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。之后业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

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