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如何办理遗嘱房产继承公证

2022-08-07 17:17

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澳门在线咨询顾问团

2022-08-07回复

专业分析:

关于房屋继承遗嘱的公证流程是到该套房产所在地的公证机构提出申请,公证机构在正式受理之后会对房产的实际情况,这份遗嘱以及其他各方面的证据材料全部都进行审查,全部符合国家法律规定的话最后一步是出具公证书。继承房产过户之前是必须要办理公证的。 继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。 如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。 继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

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