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二手房过户后哪些时候交钥匙啊?

2022-08-19 02:41

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山东在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

一、房屋交接的一般手续: 1、签房屋交接书。 2、办理房产证(小产证)。 个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料,并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。 3、新房验收,并交纳物业管理费(3-6个月) 4、交纳维修基金。 维修基金是一次性交纳的,如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金,平时有特定银行监管,开发商也交纳的。(维修基金=面积系数) 5、领取钥匙。

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法拍房已清房的在办理过户手续后交钥匙,具体需与法院工作人员联系,配合前往房产交易中心过户,一般手续齐全后一个月内通知交费颁证领钥匙;法拍房未清房的在腾退后交钥匙,具体需与原户主协商。

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