人防设施的商业化运作应当遵守哪些法律法规？
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房地产过户的流程主要包括以下几个步骤：申请－受理－查验－实地查看（视情况）－缴纳税费－不动产登记簿登记－发证。 1、申请过户 当事人或者代理人应当到房地产过户机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书、房屋来源证明材料、登记原因证明文件、房屋界址、空间界限、面积等材料以及利害关系人的说明材料等。 2、房地产过户机构受理 房地产过户机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。 3、房地产过户机构查验 房地产过户机构受理房地产过户申请后，还应当对下列内容进行查验： （1）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致 （2）权属来源材料或者登记原因文件与申请过户的内容是否一致 （3）房屋界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确 （4）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。 4、实地查看、缴纳税费 房屋等建筑物、构筑物所有权过户、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形，房地产过户机构可以进行实地查看（注意是可以不是必须）。 申请人领取房地产过户证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。 房地产过户机构认为权属清楚应在30个工作日内将过户事项记载于房地产过户簿。 房地产过户机构应当根据房地产过户簿，填写并核发房地产过户证。 《房地产过户暂行条例》 第十四条因买卖、设定抵押权等申请房地产过户的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请过户的 （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的 （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的 （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请过户的 （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销过户的 （六）申请更正登记或者异议登记的 （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 第十七条房地产过户机构收到房地产过户申请材料，应当分别按照下列情况办理： （一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人 （二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当当场予以更正 （三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5日内一次告知申请人需要补正的全部内容。
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解除合同时当事人应该按照以下流程进行：合同双方协商一签订合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。
合伙企业的设立条件如下： （一）有二个以上合伙人,并且都是依法承担无限责任者： （二）有书面合伙协议： （三）有各合伙人实际缴付的出资： （四）有合伙企业的名称： （五）有经营场所和从事合伙经营的必要条件。
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商场应设哪些消防设施商场应设以下消防设施： 1、应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统； 2、常用灭火器配置，参照灭火器配置； 3、消防控制中心； 4、室内外消火栓系统和自动喷水灭火系统； 5、防烟排烟系统； 6、火灾应急照明、应急广播； 7、灯光疏散指示标
2021.11.02 98 -
组织串标活动罪应当遵守哪些法律规定根据我国《刑法》第223条以及其立案标准的规定，构成犯罪的，依法追究其刑事责任，即投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的
2020.08.07 254 -
土地征收应遵守哪些法律规定？土地征收应遵守的法律规定如下： 1、征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益； 2、征收
2022.04.16 1,761
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动物诊疗从业人员应当遵守哪些法律法规
动物诊疗机构应当遵守下列规定:(一)公示动物诊疗许可证和执业兽医资格证书、监督电话;(二)建立符合规定的病历、处方、药品、手术、住院等诊疗管理制度;(三)保存动物诊疗病历、处方、检验报告、手术及麻醉记
2022-04-04 15,340 -
正当防卫需要遵守哪些法律规定
第二十条【正当防卫】为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。 正当防卫明显超过必
2022-02-20 15,340 -
网吧应遵守哪些消防法规
互联网上网服务营业场所经营单位应当依法履行信息网络安全、治安和消防安全职责，并遵守下列规定： (一)禁止明火照明和吸烟并悬挂禁止吸烟标志； (二)禁止带入和存放易燃、易爆物品； (三)不得安装固定的封
2022-07-23 15,340 -
鉴定人应当遵守哪些工作纪律
鉴定人应当遵守下列工作纪律：(一)不得擅自受理任何机关、团体和个人委托的鉴定;(二)不得擅自参加任何机关、团体和个人组织的鉴定活动;(三)不得违反规定会见当事人及其代理人;(四)不得接受当事人及其代理
2022-03-16 15,340
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设定和实施行政许可应当依照法定的什么设定和实施行政许可，应当依照法定的权限、范围、条件和程序。设定和实施行政许可，应当遵循公开、公平、公正、非歧视的原则。有关行政许可的规定应当公布；未经公布的，不得作为实施行政许可的依据。行政许可的实施和结果，除涉及国家秘密、商业秘密或者个人
6,521 2022.04.17 -
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个人独资企业依照哪一部法律设立个人独资企业依照《中华人民共和国公司法》设立。个人独资企业的设立要满足以下条件： 1、投资人为一个且只能是一个具有中华人民共和国国籍的自然人，不包括外国的自然人。如果投资人是两个或两个以上，那便是共同投资，如果投资人不是自然人而是法人，那也
1,477 2022.04.17 -
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债权转让的法律规定有哪些债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。 在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。 如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权
1,336 2022.04.17
