商品房面积误差怎样算有没有计算公式
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产权登记面积－合同约定面积 面积误差比=─────────────×100% 合同约定面积 即（71-65）/65=9.2%。您买的房子，误差已经超过3%。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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购房面积与实际面积有差别的处理：主要是看购房面积与实际面积的面积误差比绝对值的大小，如果绝对值在3%以内多退少补，超过3%购房人可以要求解除合同，返还购房款本息。
房屋面积误差比公式如下： 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积。 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%÷约定计价面积。 房屋面积有误差的，按照约定处理，没有约定的，按以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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商品房面积差价怎么计算计算商品房面积差价的方式是：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的应当按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的不予支持；面积误差比绝对值超出3%买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
2020.10.20 264 -
商品房面积有误差会怎样处理(一)面积误差比绝对值在百分之三以内，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出百分之三，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
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商品房面积差计算的规定1、合同中有关于面积误差的约定时，不管该约定的面积误差是否在3%以内还是以外，均应依合同约定的面积误差处理方式处理。 2、合同中没有关于面积误差的约定，则应参照《商品房销售管理办法》的规定予以处理。 3、合同中有“按竣工后实际面积计算”的条
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2021-11-19 15,340 -
商品房面积差价怎么计算
1、合同中有关于面积误差的约定时，不管该约定的面积误差是否在3%以内还是以外，均应依合同约定的面积误差处理方式处理。 2、合同中没有关于面积误差的约定，则应参照《商品房销售管理办法》的规定予以处理。
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商品房面积差的计算标准有哪些
商品房面积差的计算标准如下： 1、合同中有关于面积误差的约定时，不管该约定的面积误差是否在3%以内还是以外，均应依合同约定的面积误差处理方式处理。 2、合同中没有关于面积误差的约定，则应参照《商品房销
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
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没有工作抚养费如何计算没有工作抚养费怎么计算？婚姻法规定抚养费的标准是有固定工作的按他月均工资的20%到30%这个比例，同时结合孩子的实际需要和当地生活水平来综合确定。没有固定工作的，那么就结合他这个行业的平均工作收入标准情况来确定，那么有些人就是离婚的时候，或
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