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购房人需要了解哪些权利和义务呢

2025-01-30 11:20

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2025-01-30回复

专业分析:

权利:享有占有、使用担保财产的权利;享有在购买后赎回担保财产或财产的权利;在按揭贷款合同存续期间,购房人享有查阅、复制按揭贷款人持有的相关权利凭证及文件的权利、检验义务、通知义务及免除、按照约定的数额支付价款的义务。根据《民法典》第134条规定,当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务的情况下,标的物的所有权属于出卖人。根据《民法典》第157条规定,买受人收到标的物时应在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的,则应及时检验。根据《民法典》第159条规定,买受人应按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或约定不明确时,适用本法第61条、第62条第二项的规定。

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