房产过户需要交哪些税费？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
契税：缴纳人：买方；房屋面积在90平方米以下（下（第一套房）：缴纳房价的1％；房屋面积在90－140平方米（第一套房）之间：缴纳房价的1、5％；房屋面积大于140平方米或二次购买（无论面积有多大）：缴纳房价的3％；二、营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅、房产证年限不满两年：缴纳房价的5、6％；房产证年限两年以上：无需缴纳营业税；三、营业附加税：营业附加税包括城建税、附加税、缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0．56％；房产证年限两年以上：无需缴纳；四、个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为住房：免缴个人所得税；房产证年限不满5年或非住房：缴纳房款的1％；5、印花税：缴纳人：买卖双方；无论房产证年限和房屋面积：双方各缴纳房款的0．05％；6、测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1、36元／平方米；所有权登记费和取证费：一般在200元以内，缴纳人：买方。
《城市房地产管理法》 第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产过户需要缴纳以下税费：契税、增值税、个人所得税以及工本费等。我国法律规定，个人所得税的计算公式如下：应纳个人所得税=计税价格×1%（或1.5%、3%）。
办理房屋过户的税费是：1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；交易费；测绘费；权属登记费取证费等。
-
房产买卖过户需要交哪些税费买卖房产办理过户应当缴纳房款1%的个人所得税；房款1.5%的契税；房款0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税；交易费；测绘费；权属登记取证费。
2020.01.23 130 -
房产过户需要交哪些税房子过户需要交1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费等。
2020.11.15 168 -
-
房产过户需要交哪些税费？
一、出售房屋所需税费：营业税：根据规定，在中华人民共和国境内出售房地产的单位和个人是营业税的纳税人。二、城市维护建设税：城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税实际缴纳税额。税率分别为7％、5％、
2021-11-01 15,340 -
房产过户需要交哪些税费
房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比
2022-04-18 15,340 -
房产过户税怎样交，需要交哪些税费
要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。过户税费具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其
2022-07-26 15,340 -
赠与房产过户需要交哪些税费
直系亲属赠送。只征收权利税，税率统一为3％，与具体金额无关，税基一般是当地政府发表的指导价格。非直系亲属赠与。在这种情况下，需要支付3个税金。1、增值税不足2年的房屋全额征收增值税，满2年的房屋不是普
2021-10-20 15,340
-
01:30
房屋过户要交哪些税费房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、
6,274 2022.04.15 -
01:01
离婚房产过户需要哪些材料根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。离婚办理房产过户手续时，需要准备以下三个的材料：第一就是双方的离婚证、离婚协议或者是离婚判决书；第二就是双方的身份证件，第三就是房屋的房产证。如果房屋是存在贷款的，那
689 2022.04.15 -
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。
4,047 2022.05.11
