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赠与与婚内析产的区别又是哪些呢?

2023-06-26 12:58

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2023-06-26回复

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婚内不是赠与,是析产,免税。但现在离婚要一年以后才可以买房。

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章法律师

广东律参律师事务所

析产就是财产确属家庭成员共有,家庭成员对家庭共有财产进行分割。分家析产是以财产共有为前提的。 一、如父母、子女、兄弟姐妹等家庭成员共同生活、共同劳动,用劳动所得建造的房屋; 二、家庭成员长期共同管理、共同使用的祖遗财产; 三、共同出资购买的房屋等。这些都属于家庭共有财产的性质,对这类财产进行分家,实际上就是对家庭共有财产进行分割,属于法律意义上的析产性质。赠予就是父母将属于自己的财产,如存款、房产等,分给子女或者其他家庭成员。虽然这也是分家,但这里分的是父母的财产,不是家庭成员共同的财产,这种财产实际上是父母作为财产所有人对他们所有的财产行使处分权,是父母把自己的财产分割赠与给其子女和其他家庭成员,属法律意义上的赠与性质。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚内财产约定与婚内赠与的区别如下:1.权利主体不同:前者的主体为夫妻双方共同意思表示,后者的主体仅夫妻一方单方作出即可;2.处分内容不同:前者主要表现为:分别所有制、共同所有制、部分分别所有制、部分共同所有制,主要体现为宏观上的婚姻(包括婚前、婚后)财产安排,后者主要表现为:一方将其名下的特定房产全部或部分赠与另一方,体现的是赠与的意思表示与特定财产的处分;3.法律后果不同:前者对双方来说是具有约束力的,一方可以要求对方按协议履行,但后者在产权变更登记前,另一方可以随时主张撤销权。

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