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房屋租赁纠纷房租问题怎么处理?

2022-08-07 10:37

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甘肃在线咨询顾问团

2022-08-07回复

专业分析:

通常租房合同在没有第三方公正的情况下视为协议其法律地位不如合同。 不过,协议中有关于租凭期间提前结束租借关系的条款,双方又都签字确认的话,是可以视为有效的。 所以,此事件可能的结果是原房东退还你们全部押金并给予少量补偿(不高于一月房租),然后要求你们搬离。 虽然此合约是违反买卖不破租凭原则的,但是经过双方签字生效,结果对你们很不利。想通过民事诉讼的手段使该合约失效很不容易。即使实现了,费时费力不说,最后得到的赔偿很少,不如直接换房方便。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

对房屋租赁合同纠纷最有效的处理方法就是起诉。在起诉之前当然应该先由双方当事人自行协商处理,协商不成的话,起诉的时候要准备好民事诉讼状,房屋租赁合同纠纷,本人的身份证等有效材料,应该到房屋所在地或被告人所在地的法院起诉。

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