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94平方二手房交易需要什么手续和费用

2022-02-12 10:55

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2022-02-12回复

专业分析:

过户手续需要买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不需要)、过户确权审批表等; 94平方二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:初次购房1.5%,非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

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张神兵律师

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