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首次使用住房公积金个人贷款首付比例规定

2023-08-28 17:28

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湖北在线咨询顾问团

2023-08-28回复

专业分析:

保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公积金个人贷款购买普通自住房政策的连续性和稳定性。首次使用住房公积金个人贷款购买普通自住房,套型面积在90平方米(含)以下的,首付比例不得低于20%,贷款比例不超过房价的80%;套型面积在90平方米以上的,首付比例不得低于30%,贷款比例不得超过70%。

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公积金贷款购房首付比例是30%,一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高。

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广东律参律师事务所

对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的,原则上最低首付款比例为20%;对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的(含原有一套住房贷款已结清),最低首付款比例不低于50%。

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