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售楼书写好如何保证法律效力?

2023-06-24 20:26

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湖南在线咨询顾问团

2023-06-24回复

专业分析:

当购房者看到售楼书之后确实非常感兴趣,但是又怕最后买了房子以后,不象售楼书中所描述的那些美妙。怎么办?如果要从法律上确保售楼书具有直接法律效力和更强的证明力,最好把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中。这样就能更好的约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务,一旦开发商没有按照售楼书中的内容添加到商品购销合同里约定的条款履行义务,此时合同就具有很强的证明力,可以据此主张开发商承担相应的违约责任。

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可以通过作为正文附件的方式保证售楼书的法律效力。如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力,就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中,这是法律规定要有的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果要从法律上确保售楼书具有直接法律效力和更强的证明力,最好把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中。这样就能更好的约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务,一旦开发商没有按照售楼书中的内容添加到商品购销合同里约定的条款履行义务,此时合同就具有很强的证明力,可以据此主张开发商承担相应的违约责任。

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