解决集体土地租赁合同纠纷的方法
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
解决集体土地租赁合同纠纷通常可以通过协商、调解或诉讼等方式进行。首先，双方应尽量通过友好协商解决争议，如果无法达成一致意见，可以申请村民委员会或相关农村土地承包管理机构进行调解。如仍未能解决，则可依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供租赁合同、租金支付凭证及其他相关证据，以证明自己的权利主张。 法律依据： 《中华人民共和国土地承包法》第五十二条：农村土地承包经营纠纷，可以依法向乡镇人民政府申请调解；如果不服调解结果或者乡镇人民政府不调解的，向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国合同法》第七十四条：因不可抗力导致无法履行合同的，双方可以协商变更或解除合同；因一方违约导致无法履行合同的，对方可以解除合同并要求赔偿损失。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国土地承包法〉若干问题的解释(二)》第二条：农村土地承包经营权纠纷发生时，乡镇人民政府应当依法进行调解。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
凡是平等主体的公民之间，法人之间，其他组织之间及其相互之间发生的以土地使用权租赁为标的的民事权益纠纷，均应作为民事案件，一律由民事审判庭或人民法院受理。 向人民法院起诉的土地使用权租赁合同纠纷案件，应当符合我国《民事诉讼法》第一百零八条规定的条件，同时，还要符合该法第二十二条“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”，第二十四条“因合同纠纷引起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的有关规定。除了依照法律明确规定的管辖外，当事人也可以依照我国《民事诉讼法》第二十五条“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖的规定。”也就是说，双方当事人在订立合同时，可以依照法律的规定，在合同的争议解决条款中，协议选择上述规定中的任意一个地方的人民法院为解决合同争议的管辖法院。以上就是农村土地租赁合同纠纷的回答望采纳 如有需要可以通过我们委托您所在地区的律师来帮助您。
可以租赁，但是需要按照规定程序进行租赁。 因为我国法律对集体土地的出租行为是严格限制的，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。确有特殊情况需要租用集体土地的，也必须先行征用并转为国有土地后，再按照下列程序办理租用手续： （1）与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定； （2）在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续； （3）租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。 有一点需要特别说明的是，租用土地应当严格依照上述程序办理手续，否则承租权不受法律保护。
-
土地租赁合同纠纷应该如何解决，有什么解决办法《诉讼费用交纳办法》第十三条第1款第（不超过1万元的，每件交纳50元）。 附《诉讼费用交纳办法》（2006年12月8日国务院第159次常务会议通过，自2007年4月1日起施行） 第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳： （一）财产案件根据诉
2024.05.26 36 -
租赁土地建房出租纠纷如何解决？（一）转租合同有效的条件：除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外，还应具备以下条件： 1、征得原出租人的同意； 2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期，超过部分无效。 （二）出租人将物业出租给承租人，承租人又将该物业转租他人（
2024.05.22 61 -
和部队的土地租赁纠纷具体应该如何解决军队土地在符合条件的情况下转让，其转让应当严格按照规定程序办理。按照《关于加强军队空余土地转让管理有关问题的通知》的规定，军队空余土地转让应当上报总后勤部审批，未经总后勤部批准并确认许可的，各级国土资源管理部门不得办理有关手续。
2024.05.26 35
-
集体土地纠纷解决方式(如何解决集体土地租赁合同纠纷)
集体土地租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执
2023-12-19 15,340 -
集体土地租赁合同如何解除
集体土地租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执
2023-07-07 15,340 -
厦门XX集体土地租赁纠纷
凡是平等主体的公民之间，法人之间，其他组织之间及其相互之间发生的以土地使用权租赁为标的的民事权益纠纷，均应作为民事案件，一律由民事审判庭或人民法院受理。 向人民法院起诉的土地使用权租赁合同纠纷案件，应
2022-08-12 15,340 -
如何解决因土地租赁而引起的纠纷农村土地使用权租赁合同纠纷的情况
农村土地租赁是土地流转的一种形式，其合同纠纷的解决办法，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条规定，农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。 当事人协商不成的，可以请
2022-04-05 15,340
-
01:29
租赁合同纠纷解决适用什么法律租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先，最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结
1,504 2022.04.17 -
01:25
合同纠纷如何处理具体有哪些解决办法根据我国法律的相关规定，合同纠纷的具体解决办法为： 1、双方当事人通过协商和解。在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是直接且有效的解决纠纷的途径； 2、调解方式解决。调解有两种方式。第一种是由人民调解委员会
2,511 2022.04.15 -
01:07
土地确权后有纠纷的怎样解决问题土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。 根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用
2,755 2022.04.17
