房子卖了，房主违约，要找律师吗？
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可以，要求继续履行合同是你的权利。但如果房子已经出售，事实上继续履行已经难以实现，只能主张违约金。售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 2、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。
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租的房子被房东卖了的，新的房主不能赶走租客，因为法律规定，租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期间内所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力，承租人仍然可以继续按照租赁合同的约定使用租赁房屋。
房子卖亏了不可以违约。合同纠纷一般情况下可以找对方进行协商，协商不成就要按照合同继续履行。一旦发生违约行为，在违约之后就需要承担相应的责任。 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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二手房主违约能要到房子吗二手房主违约能要到房子吗？应该先取证：1、房屋坐落的详细地址，房屋产权证，房屋买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书；2、房屋买卖协议条款不明的，还应提供双方约定的定金、价款、交付时间、交付办法等；3、其他共有人同意出
2022.04.16 400 -
卖主不卖房了怎么赔违约金可以要求卖方承担双倍返还定金、支付违约金或赔偿损失等。如果是买卖合同纠纷，卖方违约，应当按照约定承担赔偿责任，如果没有约定，应当赔偿实际造成的损失。其中赔偿损失，包括“房屋上涨的损失”，一般可参照同地段同类房屋市场成交价。
2021.01.21 175 -
二手房房东方违约需要请律师吗如果双方对违约条款协商一致，那么不需要请律师；如果双方未协商一致或不愿意协商，需要向人民法院起诉，当事人对起诉流程不熟悉的，可以请律师代为处理。
2021.04.12 88
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房子卖了房主想找律师帮忙求助
可以，要求继续履行合同是你的权利。但如果房子已经出售，事实上继续履行已经难以实现，只能主张违约金。售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金由于违约给对方造
2022-07-17 15,340 -
房主违约房子不卖了我想要房打官司能胜吗
可以通过诉讼的方式解决问题。如果合同是依法成立，合法有效的，户主违约的，可以要求其继续履行合同义务。同时，还可以要求户主按照合同的约定，承担赔偿损失等的违约责任。
2022-10-08 15,340 -
房主违约房子不卖了我只想要房打官司能胜吗
可以通过诉讼的方式解决问题。如果合同是依法成立，合法有效的，户主违约的，可以要求其继续履行合同义务。同时，还可以要求户主按照合同的约定，承担赔偿损失等的违约责任。
2022-10-07 15,340 -
二手房房主违约需要请律师吗
看具体情况定。请不请律师是个人的自由。根据签订合同并交了定金，在卖方违约的情况下，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一
2022-05-31 15,340
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00:47
卖房房主违约怎么办卖房房主违约，非违约方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同适用《民法典》关于违约责任的相关规定。违约方应当承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。一般情况下，买方的一方会要求卖方继
895 2022.04.15 -
01:09
卖房方违约不卖了怎么办卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求
1,592 2022.04.15 -
01:01
买房卖家违约了怎么办买房卖家违约的，买家可以追究卖家的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额，要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖家愿意按照合同约定承担违约
363 2022.05.23
