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产权证就是房产证吗

2022-05-29 00:09

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2022-05-29回复

专业分析:

房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。产权证,一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

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北京市京师律师事务所

房屋产权证,而房产证则包括房屋产权证和国土证。房产证其实是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证包括了房屋所有权证和国土证,而产权证仅局限于房屋所有权证,有一些情况下没有国土证是不行的。

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

房产证不是产权证。房产证也就是房屋所有权证,通常是指,通过房屋交易交易,购房者取得了房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于国家依法保护房屋所有权的合法凭证。而产权证一般包含了房屋所有权证和土地使用权证。

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