已婚夫妻购买首套房最高能贷款多少
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最高贷款额度为40万元，具体你能贷多少需要根据以下规定自己计算。石家庄市住房公积金贷款额度：住房公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人及其配偶公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算，不高于以下任何一种方式计算的贷款额度，且最高额度不超过40万元。 1、按所购房产价值计算：购买家庭首套自住房的，建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款比例不高于所购房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，贷款比例不高于所购房屋总价的70%。购买家庭第二套住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的40%。 2、按借款人还贷能力计算：贷款额度=（月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额）×10000元；月还款能力=（借款人公积金月缴存基数-月生活费660元）+（借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元）。 3、按个人账户余额和缴存时间计算：贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×缴存时间系数（账户余额不足一万元的按一万元计算）。缴存时间（月）与缴存时间系数对照如下：6＜缴存时间≤24缴存时间系数为1；24＜缴存时间≤36缴存时间系数为1.2；36＜缴存时间≤48缴存时间系数为1.5；48＜缴存时间缴存时间系数为2。
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个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。公积金贷款申请条件有：1.在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）,90平以下首套房贷则只需两成；4.借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；5.与售房处签署了购房契约或是合同；6.符合委托人和受托人规定的其他条件。
首套房全款，第二套房还是需要三成首付的。因为银行不是看你第一套是否全款，而是看你名下的房产登记有多少套房。所以你二套房是需要给三成首付。
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购买二套房首付多少购买二套房所需要交纳的首付费用一般是首付比例为房屋评估价的30%，高贷款比例为70%，买方通过商贷购买二套以上住房，首付比例为房屋评估价的50%，高贷款比例为50%，而二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人
2021.03.25 1,676 -
手里贷款能买多少套房可以同时贷款买二套房，根据相关法律规定，如果要同时贷款购买两套住房必须要满足两个条件，不满足条件的不能同时贷款买两套房，具体条件如下: 1、现在正在还月供的这套房屋，不能有不良信用记录，即不能有逾期还月供的情况出现 2、经济条件允许，也即在
2020.08.28 246 -
贷款买房首付款最低是多少？买房子首付款最低支付需要2成。贷款买房的流程是： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查。 (2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。 (3)审核：申请人持评估机构出
2020.08.18 301
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夫妻贷款买房子最多能贷多少
首先，确定户口，如果不是该城市的户口，应提供纳税证明或13个月社保单。其次，有资格贷款了，还要看购房本人及配偶的银行流水和本人及配偶单位开据的收入证明，加盖公章或财务章。再次，贷款不是按照房价去算成数
2022-02-11 15,340 -
二套房贷款额度最高能贷多少
《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务的通知》规定，首套住房贷款最高额度为120万元，实行贷款基准利率；第二套住房贷款最高额度为60万元，贷款利率是同期贷款基准利率的1、1倍。
2021-11-08 15,340 -
首套房贷款买房人首付多少
1.首套未还清，二套房贷首付40%2.首套已还清，二套房贷首付30%若实行首付二成，对市民购房有何影响广州目前夫妻双方最高贷款额度为80万元，以纯公积金贷款购买一套100万元的房子为例：一、若首付要三
2022-03-10 15,340 -
买房子贷款最高能贷多少
商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷
2022-05-29 15,340
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01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,895 2022.04.15 -
00:55
已交首付能退房吗如果出现以下情形，那么即使购房者已经交了房屋的首付款，也是可以要求解除合同，要求开发商退款退房的： 1、房屋被开发商拿去做二次抵押。比如说开发商在施工期间缺少资金把房子抵押给银行，然后又把房子卖给购房者，但是购房者并不清楚房屋已经被抵押；
369 2022.05.24 -
01:00
婚后妻子贷款买房离婚如何分割根据我国法律规定，婚后一方贷款买房，房产的所有权根据具体情况而定，离婚时分割情形如下： 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的，按照其约定房产归买房一人所有的，房产属于夫妻个人财产，夫妻离婚时，另一方对房产不得进行分割，夫妻对
1,237 2022.10.04
