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二手房东拿了装让费和房租单位又给停水停电了怎么办?

2022-09-12 07:21

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四川在线咨询顾问团

2022-09-12回复

专业分析:

二手商品房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、、、、城市维护建设税、、费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。

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只要你没有违约,可继续居住,并要求房东履行你方便使用水电的义务,拒不履行,可起诉,并要求其承担违约金。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房东停电可以报警。除了执法部门,其他任何人或部门都不能随意对用户停水停电。如果发生擅自停水停电情况,可以投诉或法院索赔。但房东停水停电,应该是有分歧或矛盾,建议面对面沟通解决问题。报警可能会让矛盾激化,不利于问题的解决。

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