与精神病患者签订房屋买卖合同后, 监护人不配合办理过户手续怎么办
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房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。 如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记； 买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。 至于买方手头握有出卖方的房产证，卖方也可凭借其作为房产所有人到房产交易中心办理补办手续，就可以重新办理一个新的房产证，买方手头那个房产证就无效了。
房屋买卖合同签订后，卖方不办理过户手续的，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。
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2021.01.08 120 -
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2021.04.19 801
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2022-05-07 15,340 -
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房屋买卖合同签订后，出卖人应当按照约定协助买受人办理所有权变更登记手续。 如果卖方在收到买方价格后不愿为买方办理过户登记手续，经买方要求后，卖方仍拒绝协助登记； 买方可以要求法院强制卖方履行登记义务，
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2022-05-02 15,340
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买卖合同中不履行过户手续怎么办买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提
459 2022.05.26 -
01:11
房屋过户手续怎么办理办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理
10,082 2022.04.17 -
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精神病患者怎么离婚可以通过诉讼让法院来解决。无民事行为能力人的离婚案件，由其法定代理人参加诉讼。法定代理人要求发给判决书的，可根据协议内容制作判决书。精神病离婚的处理是由于精神病人一般无法正确做出自己的意思表示，所以通常是起诉离婚。对于一方坚决要求离婚，人民
2,300 2022.05.11
