您的位置:法师兄 > 专业问答 > 首套房贷款贷款利率是多少

首套房贷款贷款利率是多少

2022-04-04 20:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-04-04回复

专业分析:

现在购房,如果是第一套房,首付一般是30%,其余的要从银行贷款,贷款方式有几种:一种是公积金贷款,这个需要你公司给你上有公积金,而且必须是你公积金所在地买房或者装修房才可以使用,这个的优点是贷款利率低,比商贷要低不少,缺点是有地域限制而且需要审批等等。第二种是商贷,也就是按照银行发布的基准利率来贷款,银行会有浮动,有优惠的时候,也有增加的时候。这种方式贷款较普通,缺点是贷款利率较高。所贷款有两种还款方式,一种是等额本息还款,一种是等额本金还款。等额本息还款到还完款所付利息多,等额本金相对则较少,但等额本金还款方式,前期的还款额较高,还款压力较大。如果你想提前还款而且能承受压力选择等额本金方式无疑是最好的,但相对的银行的审批要严。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/ 12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。

章法律师

广东律参律师事务所

首套房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定,五年期以内基准利率为4.0%,五年期以上住房公积金基准利率为4.5%。

律师普法更多>>
  • 2019年最新首套房贷款利率是多少
    2019年最新首套房贷款利率是多少

    2020年以央行基准利率为准,首套房商业贷款,一年期的贷款利率为4.35%,一到五年的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.90%。

    2020.06.24 647
  • 嘉兴首套房贷款利率
    嘉兴首套房贷款利率

    绝大多数银行首套房贷款利率目前相对默契地保持在上浮10%至15%的水平,较此前回调明显。 毕竟各家银行的情况不同,客户本身的征信情况、还款能力等条件也不一样,嘉兴楼市相关业内人士建议,对于想要买房办贷款的客户来说; 可以先去问问心仪楼盘的合

    2020.12.12 199
  • 第二套房贷款利率是多少
    第二套房贷款利率是多少

    二套房贷款利率如下: 1、商业贷款二套房贷利率,按照1.2倍的基准利率来执行,基准利率为4.90%,执行利率在5.88%-6.37%; 2、公积金贷款二套房贷利率,按照1.1倍的基准利率执行,基准利率为3.25%,二套房贷利率就在3.575

    2022.07.11 9,521
专业问答更多>>
  • 贷款利率首套房贷款利率是多少

    首套房首付3成起,大户型和排屋要5成搜索个别地区,对信贷记录优良、购买面积小于90方的,仍2成首付,例如苏州建行银行按揭利率根据各个银行不一样,首套基本是0.85。但有传言,仍有地方小银行在按7折办理

    2022-04-10 15,340
  • 首套房贷款利率是多少?

    2016年11月13日,建设银行北京分行将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍,申请贷款人如果希望尽快放款,就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。全国城市的部分银行首套房贷款利率不仅告别“打折”

    2022-03-14 15,340
  • 首套房贷款利率是多少

    2015年10月底央行再度“双降”后,银行房贷利率随之下调。日前发布的《2015年中国房贷市场11月报告》(下称《报告》)显示,全国首套房贷款平均利率已降至4.66%,创历史新低。其中,重庆地区首套房

    2022-02-09 15,340
  • 首套房贷款利率多少

    五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下,如果各方面评价良好贷款利率(1)贷款利率与贷款用途,国有大银行开始执行首套房贷利

    2022-03-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款欠款多少会被起诉 00:57
    贷款欠款多少会被起诉

    我国法律没有明确规定,欠款要达到多少数额才能起诉,因此,只要当事人愿意,无论贷款欠款多少钱,只要符合起诉条件,都可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,我国对于法院受理欠款的民事案件的欠款数额没有最低额限制。但应

    4,686 2022.04.15
  • 贷款诈骗判多少年 00:59
    贷款诈骗判多少年

    犯贷款诈骗罪的,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无

    1,074 2022.05.11
  • 贷款利息超过多少不受法律保护 01:11
    贷款利息超过多少不受法律保护

    民间借贷中,没有约定利息的,没有主张利息的权利。但超过约定的还款时间或没有约定还款时间而在债权人主张的合理还款时间内还没有还款的,债权人就可以主张逾期还款的利息。 约定的利率超过年利率36%,则超过部分的利息认定为没有效力,借款人可以请求出

    2,819 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?