二手房已满44平米能落户成都吗
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面积在90平米以下，满足以下条件，可申请房屋所有权证登记人本人、配偶和未成年子女的户口。 一、所需条件：1.取得房屋所有权证；2.在成都市依参加保险2年及以上连续不间断，依登记并取得2年以上暂住居住的居住证IC卡，即2年社保和2年居住证，二者缺一不可。 二、所需材料：1.入户申请表；2.户口本原件、户口本第1页及迁户人员页复印件；3.身份证原件及复印件；4.房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要；5.一次性购房或是银行还款6个月的证明；6.房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的入住居住证明，需加盖公章；7.社保局打印的2年或以上个人养老保险实缴信息单，加盖鲜章；8.提供2年或以上的居住证IC卡。
过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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75平米二手房过户费要多少1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200
2021.10.11 1,971 -
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买二手房能落户上学吗应当根据具体情况加以判断。 1.因为大部分学校对学生有户籍方面的要求，因此买二手房需要办理好落户手续，将学生的户口迁移至购买的学区房内并且确保该学区房的学位未被他人所占用就可以落户上学。 2.原户主未将户口迁走，学位已经被占用，购买该二手房
2020.10.18 1,767
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成都落户90平米有哪些要求
市外无职业人员与本市人员结婚，夫妻任一方在本市有稳定收入且本人或直系亲属拥有合法固定住所的，可申请入户。因购房、投资、纳税、居住期满、城建制入户本市5周年以上的，方可申请市外配偶投靠。 需提供如下材料
2022-05-24 15,340 -
50平米二手房过户费
具体税费如下： 一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、第二套住房，按照3%缴纳 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产
2022-08-12 15,340 -
二手房40平米不能按揭吗
可以。贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。
2022-05-26 15,340 -
2021年9月在成都买房115平方米，三个子女都成年了，怎样落户成都?
只要符合迁户口的政策那应该没问题的吧申请材料· 1、房产证(100平方米以上)· 2、身份证、户口本· 3、结婚证(未婚、离异、丧偶请提供相关证明)· 4、子女情况:凡2000年以后出生的，必须提供出
2022-07-07 15,340
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买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
2,732 2022.05.11 -
01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,507 2022.10.23 -
00:47
买二手房如何过户手续现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，
948 2022.04.17
