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丈夫在妻子不知情的情况下擅自更改未完整的房产证名字是共同财产吗

2022-01-22 09:14

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2022-01-22回复

专业分析:

即便丈夫在妻子不知情的情况下拿房产证去改自己一个人名子并不妨碍该套房产的所有权仍然属于夫妻共有,因为在婚姻关系存续期间不管房产证写谁的名字,均不影响该套房产属于夫妻共同所有的性质(夫妻对该套房产的所有权另有约定的除外);据此,如果丈夫在妻子不知情的情况下擅自将本来属于俩人共有的房产,通过公证程序将其共有房产改为属于丈夫单独的个人房产所有权性质,也不影响该套房产属于夫妻共同所有的性质,因为丈夫擅自改名的行为既没有经过妻子的同意,同时也因为该公证书违反公证程序(没有调查核实该套房产本来属于共有财产性质,且妻子也不在场)而无效。

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1、如果用于夫妻或者家庭的共同生活的话,就算是夫妻共同债务了,有偿还的义务; 2、如果能证明这个债务确为丈夫一人债务的,可以拒绝债主的还钱要求; 3、如果借钱用于赌博的话,国家法律是不保护此类的债权债务; 如果是第一种,因为是婚姻续存期间的债务,离婚财产如何分割、婚前财产有无公正都没区别,都要用于偿还债务。如果没有离婚,妻子的工资会被用来抵债,因为妻子的收入也属于夫妻共同财产,但是应该会保留一定的生活费用。至于房子,不管是婚前个人财产还是婚后共同财产,一旦债务被认定为共同债务,法院也可能会强制执行婚前个人财产。当然,如果只有一套房子,一般法院不会强制拍卖。具体怎么执行就要看具体情况了。如果是第二种,要看你是否能提出相关证据证明你丈夫所借的债务没有用于夫妻或家庭的共同生活。如果是第三种根本不用理会,法律不支持。

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