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房东不在场和中介签合同吗

2022-08-20 14:23

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重庆在线咨询顾问团

2022-08-20回复

专业分析:

详细阅读所谓“全权委托书”的内容,若委托书中,明确且详尽的表达出房东将改房屋租赁事宜“全权委托”于该中介,并且进行了有效签字。 那么该委托书是生效的,这份委托书于你直接跟房东签署直接合同是等效的,所以不必要与房东单独再次签订合同,而且你与房东的合同,要在该委托书的权利之后。 切记,一定要确认委托书的有效性,与委托范围。

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可以,但中介需要得到房东的委托。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高,正规的中介公司。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房不是和中介签合同,租房是和出租人签合同。

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