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如何解决房子被转租?

2022-12-17 19:11

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2022-12-17回复

专业分析:

承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失。

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