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小产权房合同是否具有法律效力

2022-05-27 19:38

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四川在线咨询顾问团

2022-05-27回复

专业分析:

如果是本集体组织成员之间买卖小产权房签订的合同一般认为有效;除此之外签订的合同一般认定无效。因为法律规定,农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售。

法律依据:

《民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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