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私人房屋买卖房产证过户要怎么办理

2021-11-14 22:36

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福建在线咨询顾问团

2021-11-14回复

专业分析:

房地产过户流程1、房地产证明书过户不经过房地产中介的,必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时,卖方房地产证明书上的名字当事人必须在场(已婚的话,夫妻双方都必须在场签字,即使房地产证明书上只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,必须到房产局填写一些表格和存量合同,存量合同上的金额必须与合同上的金额相同。3、房地产转让申请材料交给房地产局后,房地产局会给收据,按照收据上说明的日期缴纳税款,一般需要15个工作日左右。四、房产过户税缴纳完毕后即可领取房产证。

法律依据:

《天津市房地产交易管理条例》第十四条规定 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定

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