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退房需不需要有合同合同盖章?

2023-01-20 01:42

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2023-01-20回复

专业分析:

退房需要签退房合同。想要退房的话还是需要填写退房协议,而且不是你想要退房就可以申请退房的,必须在你符合购房合同的退房条件下,才可以申请退房。也就是首先需与房地产开发商协商并达成退房协议,然后再到相关部门进行注销手续。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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周灿辉律师

北京市隆安(株洲)律师事务所

租房合同不一定需要盖章,双方当事人均在合同上签名或按指印的,合同仍然成立,但当事人另有约定的除外。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立租房合同的,合同自当事人均签名、盖章或按指印时成立。

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