您的位置:法师兄 > 专业问答 > 业主在外墙上打孔违法吗

业主在外墙上打孔违法吗

2023-01-15 16:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-01-15回复

专业分析:

业主在外墙上私自打孔违法。住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为: 1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构; 2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; 3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; 4、损坏房屋原有节能设施,降低节能效果; 5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。 建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。业主在外墙上私自打孔是否违法要根据是否危害了其他业主的权利来进行判断。

章法律师

广东律参律师事务所

如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。

律师普法更多>>
  • 翻墙上外网违法吗
    翻墙上外网违法吗

    翻墙上外网违法。擅自建立、使用非法定信道进行国际联网;接入网络未通过互联网络接入国际联网;未经许可从事国际联网经营业务;未经批准擅自进行国际联网;未通过接入网络进行国际联网是违法行为。不以盈利为目的,初次实施上述违法行为,责令停止联网,给予

    2020.03.24 282
  • 空调外机挂在外墙上违建吗
    空调外机挂在外墙上违建吗

    关于这个问题,主要是看室外机乱挂到了什么程度,如果超出一定的程度就属于违建。我国关于空调室外机的有明确的规定,首先在位置上就有要求,规定其应装在不低于地面2.5米的地方,并且不能够阻碍其他人通过行走;其次,在某些地方是不可以安装室外机的,比

    2021.03.23 6,790
  • 业主砸举重墙违法吗
    业主砸举重墙违法吗

    业主砸非承重墙不违法,业主从事住宅室内装饰装修活动,未经城市规划行政主管部门批准,改变住宅外立面,在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。

    2020.07.01 190
专业问答更多>>
  • 小区外墙打孔适合起诉吗

    1、我的窗户根本无法打开,有很大灰尘,砂石料都堆在我的窗前,这是侵权行为。你可以起诉。 2、按以前买房时规划南边是一片绿地,你看看你的公摊面积可发生变化,如果以前的你承担的公摊面积比现在的公摊面积多,

    2022-03-16 15,340
  • 墙面承重墙可以打孔吗

    无论是建筑结构还是剪力墙结构,承重墙后来都不应该打孔,应该事先预约。必要时,请联系原设计者,确定孔的允许直径、孔的部位或加固。住宅室内装饰活动禁止以下行为:1、未经原设计机构或具有相应资质等级的设计机

    2021-10-27 15,340
  • 业主砸墙违法吗

    业主砸非承重墙的行为是不违法的。业主从事住宅室内装饰装修活动,未经城市规划行政主管部门批准,改变住宅外立面,在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。 《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住

    2022-11-27 15,340
  • 承重墙可以打孔170mm吗

    无论是砌体结构或是剪力墙结构,承重墙都是不宜后来打孔的,应该事先预留。必要打孔时,应与原设计方联系,以便确定孔洞容许直径、打孔部位,或加固。 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为: 1.未经原设计单位或

    2022-06-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚外情在法律上怎么判 01:36
    婚外情在法律上怎么判

    婚外情的判罚需视情况而定: 1、夫妻感情并未破裂,尚有和好可能的,不准予离婚; 2、夫妻感情确已破裂,调解无效,法院应判决准予离婚。 当出现以下情况时,属于夫妻感情确已破裂: 1、一方重婚或与他人同居,对方提出离婚的,一方与他人通奸、非法同

    6,484 2022.10.12
  • 无业外地人在上海怎么交社保 00:55
    无业外地人在上海怎么交社保

    无业外地人在上海交社保的方式如下:1、选择靠谱的代缴公司进行挂靠,以在职身份参保五险一金。这种情况下缴纳社保的方式属于不受法律保护的,因此自己一定要分辨代缴公司是否靠谱;2、选择以灵活就业人员的身份参保,但是这种参保方式的限制性很多:对于在

    8,819 2022.05.11
  • 海外购房违法吗 01:19
    海外购房违法吗

    为了维护外汇市场的秩序,我国加大了打击力度。根据发生过的案例,可以发现许多被通报处罚或被定罪的海外买房行为,大多是想要通过地下钱庄等不正当手段,来转移境内的资产。 海外购房不会违法,但用于海外购房的外汇要符合法律规定。 我国法律规定:从我国

    5,445 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?