黄石经济适用房的补偿有哪些
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房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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经济补偿金的适用情形有： 劳动者因用人单位原因被迫解除劳动合同的；用人单位提出动议协商解除劳动合同的；用人单位非过失性解除的；经济性裁员的；劳动合同因期限届满而终止的；等等。
一、解除劳动合同的经济补偿金有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付解除劳动合同经济补偿金： (一)用人单位提出解除劳动合同，并与劳动者协商一致的。 (二)劳动者依照《劳动合同法》第三十八条规定，单方面且合法地解除劳动合同的，即出现以下情形时劳动者单方面解除劳动合同： (1)用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； (2)用人单位未及时足额支付劳动报酬的； (3)用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的； (4)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； (5)用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的。 (三)有下列情形之一，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，单方面解除劳动合同的： (1)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的； (2)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； (3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 (四)用人单位依照企业破产法规定进行重整，依法裁员，单方面解除劳动合同的。 (五)法律、行政法规规定的其他情形。 二、终止劳动合同的经济补偿金有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付终止劳动合同经济补偿金： (一)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位因劳动合同期满终止固定期限劳动合同的； (二)用人单位被依法宣告破产，或用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散，终止劳动合同的； (三)以完成一定工作任务为期限的劳动合同因任务完成而终止的； (四)法律、行政法规规定的其他情形。
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经济补偿金的适用范围有哪些经济补偿金的适用情形有： 1.劳动者因用人单位原因被迫解除劳动合同的; 2.用人单位提出动议协商解除劳动合同的; 3.用人单位非过失性解除的; 4.经济性裁员的; 5.劳动合同因期限届满而终止的; 6.劳动合同因用人单位主体资格丧失而终止的
2020.12.03 257 -
经济补偿金适用情形有哪些经济补偿金的适用情形有： 1、劳动者因用人单位原因被迫解除劳动合同的； 2、用人单位提出动议协商解除劳动合同的； 3、用人单位非过失性解除的； 4、经济性裁员的；等等。
2020.10.01 156 -
经济补偿金适用哪些情形下列情形适用于经济补偿金：劳动者因单位严重侵犯其合法劳动权益而依法单方面提出解约；用人单位提出解约并与劳动者协商达成一致；单位依法进行裁员的；或者因被责令关闭而终止合同的等。
2020.02.11 76
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黄石经济适用房占用该怎么补偿
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房
2023-08-07 15,340 -
黄石经济适用房占用可以如何补偿
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房
2023-08-11 15,340 -
黄石经济适用房被占该如何赔偿
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房
2023-08-06 15,340 -
黄石经济适用房被占可以怎样赔偿
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房
2023-08-22 15,340
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01:34
购买经济适用房有哪些注意事项购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行
1,548 2022.05.11 -
01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
154 2022.12.11 -
01:24
经济赔偿金和经济补偿金区别有哪些两者的支付条件不同。用人单位向劳动者支付经济补偿的，一般包括劳动者依法解除劳动合同、用人单位依法执行裁员、双方共同协商解除劳动合同以及合同到期是否重新签订的情况。而赔偿金是用人单位一方想解除劳动合同，劳动者可以选择继续履行合约，也可以不履行
3,612 2022.04.17
