您的位置:法师兄 > 专业问答 > 一般情况下房产过户的条件有哪些

一般情况下房产过户的条件有哪些

2022-07-01 13:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-07-01回复

专业分析:

一般房屋过户需要条件: 1、房主对过户的房产有所有权,进行了房产登记,房产无抵押贷款,不是有过户时间规定的经适房或小产权房; 2、双方都是完全民事行为能力人; 3、双方平等自愿的情况下,按照法定的程序办理不动产变更登记。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的,可以由当事人单方申请。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的,可以由当事人单方申请。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般房产过户条件:房主对转让的财产有所有权,已经登记;完全民事行为能力人;双方平等自愿的,依法办理房地产变更登记。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般房屋过户需要条件: 1、房主对过户的房产有所有权,进行了房产登记,房产无抵押贷款,不是有过户时间规定的经适房或小产权房; 2、双方都是完全民事行为能力人; 3、双方平等自愿的情况下,按照法定的程序办理不动产变更登记。

律师普法更多>>
  • 一般情况下公司法人条件有哪些
    一般情况下公司法人条件有哪些

    一般情况下公司法人条件有: 1、设立法人必须经依法审批; 2、有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费,即能够独立承担民事责任; 3、具有完全民事行为能力; 4、其他条件。

    2021.03.29 220
  • 一般情况下符合哪些条件可以无条件退房?
    一般情况下符合哪些条件可以无条件退房?

    房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有: 1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。 3、按揭不能,买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,买受人有权退房。 5

    2021.02.15 93
  • 一般情况下可以继承的房产有哪些
    一般情况下可以继承的房产有哪些

    一般情况下可以继承的房产有: 一、单独所有的房产。即指公民个人拥有房产的完全产权。 二、共同共有的房产。即存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭成员共有房屋等。

    2021.02.04 103
专业问答更多>>
  • 一般房产过户条件主要有哪些

    一般房屋过户需要条件: 1、房主对过户的房产有所有权,进行了房产登记,房产无抵押贷款,不是有过户时间规定的经适房或小产权房; 2、双方都是完全民事行为能力人; 3、双方平等自愿的情况下,按照法定的程序

    2022-05-12 15,340
  • 一般情况下公司法人条件有哪些

    一般情况下公司法人条件有:1、设立法人必须经依法审批;2、有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费,即能够独立承担民事责任;3、具有完全民事行为能力;4、其他条件。

    2021-12-29 15,340
  • 一般情况下交强险优惠的条件有哪些?

    交强险优惠需要具备哪些条件 1.要想在购买交强险的时候获得优惠,还有一些基本条件,那就是需要车辆不出险,全国的保险公司交强险基本是一致的:交强险新车第一年:950元,车船税上海地区是一年360,新车是

    2022-05-24 15,340
  • 一般情况下可以继承的房产有哪些

    继承制度,是指依法将死者遗留下来的财产转移给有继承权的人所有的法律制度,核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产,也只有合法的财产才可继承,称之为遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 主要针对拥有

    2022-06-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 哪些情况下可以拒绝收房 01:16
    哪些情况下可以拒绝收房

    可以拒绝收房的情况如下: 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的; 2、开发商没有任何原因就延迟交楼,在催告之后超过三个月才交房的; 3、没有得到批准,开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的; 4、开发商经批准对房屋

    998 2022.04.17
  • 遗嘱在哪些情况下有效 01:25
    遗嘱在哪些情况下有效

    根据继承法的相关规定,遗嘱指的是遗嘱人生前在法律允许的范围之内,其按照法律规定的方式对其生前的遗产或者其他事务所做的个人处分,并且于立遗嘱人死亡开始发生效力的一种法律行为。 出现以下情况,遗嘱的即可生效: 1、立遗嘱人必须具备完全民事行为能

    946 2022.04.17
  • 一般什么情况下会判缓刑 01:12
    一般什么情况下会判缓刑

    适用缓刑的首要条件就是犯罪分子不是累犯,也不是犯罪集团的首要分子。其他基本条件是犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑,同时需要符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响这四个条件。根据实践经验,适用

    1,282 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?