房子归我但房产证还没下来过户费多少
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房产证还没下来的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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房子还没下来房产证怎么过户
房产证未下来的房子无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证未下来的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
2020.10.19 90 -
房产证还没下来房子该如何过户
房产证还没下来的房子无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证还没下来的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领证、办理房产证变更登记手续。
2020.11.05 77
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房产证没下来过户费多少钱
单位的答复不妥,资料虽然在2004年已经交给了房产管理局,但是证件一直未办下来,说明房管局尚未办理,此事只要由单位的经办人员及时与房管局的具体经办部门联系交涉,现在办理变更手续尚还来得及,如果房产局已
2022-03-17 15,340 -
房产证还没下来房子如何过户
房子的房产证还没下来的不能办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
2022-07-06 15,340 -
房子过户完后还没有下来房子归谁
过完户房本没下来房子还是属于办理了过户登记手续的人的。即使房本没下来,但是房子的产权是采取登记生效主义的,所以只有办理了过户登记及时房本没下来仍然是属于购房者,即办理了过户的人。
2021-08-11 15,340 -
房产证还没下来的房子如何过户
房子的房产证还没下来前不能办理过户登记。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证还没下来的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房屋产权过户手续。
2022-05-21 15,340
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01:03
房产过户给子女需要多少费用
房产过户给子女需要的费用如下: 1、公证费:按房价2%缴纳; 2、评估费:按房价0.5%缴纳; 3、契税:按房价3%缴纳; 4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳; 6、房屋产权登记费:100元。 综上所述,办理赠与过
29,151 2022.04.17 -
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买,那么会存在以下风险: 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记,也就是说买房者无法取得房屋所有权,房屋的所有权仍属于原主人; 2、房子没有房产证,即使私下成交也不
870 2023.01.04 -
00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来,可以更换户主名字。但要分情况办理:未完成网签和备案的,这时如果更名手续相对简单,只是换了一个人跟开发商签合同,可直接跟开发商协商;已经完成网签并完成备案的,如果要更名,则一定要征得开发商的同意,撤销现在的合同,重新签约备案。
9,162 2022.05.11