房产查档证明是什么意思
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房产查档是房管局出具的查询档案的证明，房管局查档需要看是查询房产证明或房屋档案(房屋权属)信息，通常可查基本情况、抵押情况和法院查封情况三种。其它资料则需调档。查档可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。 1、注意重视资金问题 购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭，很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子，即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。所以资金方面的问题一定要引起重视，除了前期的首付外，还贷问题也要规划清楚，避免出现买了房却还不起贷的情况发生。 2、注意需求要明确清楚 不管是购房还是购买其他物品，在购买之前应该要明确自己所购买的物品，不能漫无目的的挑选，这是买房大忌，买房并不是儿戏，需要注意的问题有很多，特别是对自身的需求要尽可能的明确清楚，比如你是刚需置业，还是改善性置业，或者是将手头的闲置资金用于购房投资，这些都要在买房之前就思考清楚。因为不同的需求在选择楼盘的过程中会有不同的侧重点，将自身的需求明确清楚之后了才有可能会找到心仪合适的房源。 3、注意查五证 不管是通过房产中介购房还是通过售楼处购买，都要先看对方的证件，开发商需要具备五个证件，五证即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。当然一般情况下只查看《商品房销售(预售)许可证》就可以了，因为只有前面四个证书齐全了，房管局才会颁发《商品房销售(预售)许可证》。 4、注意打量楼盘细节 选择楼盘的时候，由于需要关注的点比较多，有的朋友就容易忽略细节部分，很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外，会比较容易忽略楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等，而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响，所以万万不能忽视。 5、注意售楼广告莫轻信 在了解房子的时候，会看到相关的宣传广告，有些广告是比较诱人的，不过这其中有不少开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导，这种行为违反了房地产广告管理方面的规定，买方应当及时向工商行政管理部门反映，由工商管理部门依法进行处理。
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产权证明是什么意思产权证明是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2020.05.20 205 -
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2021.02.13 2,508 -
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2020.12.07 403
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2022-07-18 15,340 -
无房产证明是什么意思
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2022-08-07 15,340 -
自有房产证明是什么意思
兹有本居委会居民XX，其自有房产坐落于xx县xx镇xx村xx组，土地面积xx平方米，房屋占地面积xx平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约xxx平方米，因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。 附：房产
2022-08-22 15,340 -
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1.购房者要审查发展商的资格手续可否完善，也就是我俩常说的五证可否完备。 2.买卖两方进行房屋交易后一个月内持房屋买卖合同和其他资料到 房地产交易所解决买卖过户登记。去解决登记需要携带身份证、户口本、
2022-11-12 15,340
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14,592 2022.04.17 -
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1,241 2022.04.15 -
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双证是什么意思双证是指高等院校推行的，学历证书加职业资格证书，新的学习形式。实行双证书制度是国家教育法规的要求。根据相关法律规定可知，职业教育是国家教育事业的重要组成部分，是促进经济、社会发展和劳动就业的重要途径。国家发展职业教育，推进职业教育改革，提高
4,898 2022.05.11
