房屋抵押无法过户给他人能买吗
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根据我国有关法律的规定，住宅可以进行抵押登记，但申请住宅抵押登记需要一定的条件。例如，如果有房地产证明书等，不符合条件就不能进行抵押。《房地产登记暂行条例实施细则》第65条抵押下列财产时，可申请房地产抵押登记：（1）建设用地使用权（2）建筑物和其他土地附着物（3）海域使用权（4）以招标、拍卖、公开协商等方式获得的荒地等土地承包经营权（5）建设的建筑物（6）法律、行政法规不禁止抵押的其他房地产。建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域建筑物、建筑物一起抵押的建筑物、建筑物一起抵押的，该建筑物、建筑物占有范围内的建设用地使用权、海域使用权一起抵押。第七十六条申请建筑物抵押权首次登记的，当事人应提交以下资料（一）抵押合同和主债权合同（二）享有建设用地使用权的房地产权利证明书（三）建设工程计划许可证（四）其他必要资料。
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； （六）可以证明抵押房地产价值的资料； （七）登记机关认为必要的其他文件。
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房屋买卖因无法过户办理抵押行吗房屋买卖因无法过户不能办理抵押。无法过户的房屋存在没有产权证明的障碍，抵押需要提交房产证、土地证、购房合同、权利人及配偶的身份证、户口本等证件证明。
2020.12.18 177 -
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2021.02.17 154 -
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房屋抵押能过户吗
当然可以啦。 抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下： 1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银
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房产证抵押给个人能过户吗
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2022-09-14 15,340 -
房屋抵押后还能过户吗
抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下： 1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注
2021-02-23 15,340
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房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,022 2022.04.17 -
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房产证抵押给私人无效吗房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的
2,524 2022.05.11 -
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有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,322 2022.04.15
