房子按揭没下来但是房产证可以卖吗
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房产证没下来不可以过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。
按揭房产权证没下来一般不可以买卖。按揭房的产权证是拥有房子所有权的证明，产权证没下来存在没有产权证明的障碍、不能依法登记办理过户手续，其买卖行为属于无权处分。
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按揭房产权证没下来可否买卖按揭房产权证没下来不可以买卖。产权证是对该房产拥有所有权的证明，产权证没下来的按揭房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理产权证变更登记手续。
2020.09.19 88 -
按揭房没有房产证可以卖吗按揭房没有房产证可以卖。按揭房是指买家通过按揭购买，还没还清贷款的商品房。按揭房的主要特征是，房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭房想要买卖，要征得银行的同意，通过更换按揭人的方式，进行按揭房买卖。银行会对想要购买按揭房的买家
2022.04.16 3,311 -
按揭房产权证没下来可否进行买卖按揭房产权证没下来，一般是不可以进行买卖的。我国法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。
2021.04.15 96
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按揭房房产证没下来可以过户吗
1、房产证没下来不可以过户。 2、因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产
2022-05-13 15,340 -
按揭房产权证没下来可否买卖
依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。因此，按
2022-05-30 15,340 -
银行按揭贷款没下来可以卖房子吗
1、如果你按揭未够一年（或者半年，这个要看银行的要求），这个要咨询银行是否同意卖。2、房产证没有下来，不妨碍卖房事宜。3、如果银行那边时间没有问题，购房合同是你和买房的一方签订，但你要咨询清楚，因为有
2022-01-26 15,340 -
房产证没有下来可以办理按揭吗
房产证还没下来是不能办理抵押贷款，办理房产证抵押贷款流程如下：一、所需材料：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、权利人
2022-03-15 15,340
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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
2,930 2022.10.06 -
01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进
22,846 2022.05.11 -
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
846 2023.01.04
