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车位认购协议书有法律效力吗?

2022-10-15 11:49

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-15回复

专业分析:

1、车位认购书,是指买卖双方在订立正式的买卖合同前,约定将来订立正式的车位买卖合同的文书。其签订目的在于对双方交易有关事宜进行初步的确认。认购书属于合同范畴,应该受合同法的调整。 2、如果认购书的内容包括签约当事人、标的、数量及价款,违约责任等。其内容与普通的合同内容相比没有任何实质性差别,应属有效,双方当事人均应该受认购书的约束。 3、根据《民法典》相关规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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