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当房产纠纷到底该怎么办

2021-12-31 23:04

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四川在线咨询顾问团

2021-12-31回复

专业分析:

买方应及时固定卖方违约的证据,必要时可委托律师介入,进一步主张卖方承担违约责任继续履行合同。买方发现卖方违约的,应当及时处理,不得一直拖延。否则,可能是卖方违约,最终被法院认定为买方违约。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。

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