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买房定金后悔了,我能要回来吗

2022-06-07 19:34

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2022-06-07回复

专业分析:

1、定金交了能不能要回要根据具体的情况。 2、如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的,开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的,开发商应向购房者双倍返还定金。 3、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应将定金返还给购房者。

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当事人交了定金后悔了的,定金存在两种退还的可能,即收取定金一方违约,需要双倍返还定金,或双方协商解除合同,由收取定金一方返还收取的定金。提前了解定金是否能退,并在定金协议或认购合同中和开发商做好各种约定,一旦出现问题,按照协议中的规定解决问题,可以有效避免不必要的纠纷。

孟金龙律师

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