居委会是否有权决定物业
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居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它是在政府或者政府的派出机构的指导、支持下开展工作的。居委会不是小区的产权人，既不享有业主的权利，也不必承担业主的义务。当业主或业主委员会与物业管理公司就物业合同发生纠纷时，居委会可以进行协调处理，但不能代替业主或业主委员会来选聘物业管理公司。
业委会委员是已经成为业委会有发言权、投票权的人。候补委员只有发言权没有投票权，没有表决权。有关法律规定，业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。
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居委会办公用房是否缴纳物业费需要。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。发生安全事故时，物业公司在采取应急措施的同时应当及时向有关的行政管理部门报告
2020.07.08 446 -
业主委员会决定业主是否有权不同意如何办理需要。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，所以业主委员会做决定的时候需要经过业主的同意。
2020.12.20 549 -
业委会有权决定停车方式吗业委会有权利决定停车方式。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题
2021.12.13 2,003
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业主委员会有权决定解聘物业公司吗？业主委员会的决策权主要有哪些
业主委员会有什么权利？《物业管理条例》规定，业主可以共同决定解聘物业公司。业主委员会有权决定解聘物业公司。业主委员会由业主选举产生，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主委员会是维护业主
2022-04-01 15,340 -
居委会有权代表居民和物业签合同吗
居委会正常没有权利代替业主签物业合同，但在某些前提下是可以的，如街到办事处指导，业主大会或者业委会授权等情形。
2022-10-25 15,340 -
居委会有权选聘物业管理公司吗
尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它是在政府或者政府的派出机构的
2022-03-12 15,340 -
居委会是否能够选聘物业管理公司
首先，居民委员会的任务并不包括选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，具体的任务如下： (一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式
2022-10-15 15,340
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同居关系是否有继承权利同居关系不能享有法定的继承权利，但是存在一项例外。 就是如果同居者对被继承人尽了主要的抚养义务，或者依靠被继承人生活的，这时候同居关系的一方就可以适当分到少量财产。 首先需要明确一点，同居关系既不是违法关系，也不是法律严格保护的关系。只有经
1,117 2022.04.17 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,211 2022.04.17 -
01:00
物业有权利锁车吗物业没有权利锁车。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车
4,943 2022.04.17
