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公司被盗物业有责任吗

2022-02-03 18:13

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江苏在线咨询顾问团

2022-02-03回复

专业分析:

首先要说明你公司电脑被盗的客观事实,说明你公司被盗后给你公司造成的损失情况,以及被盗后给你公司业务造成的麻烦,再说明你公司与物业管理处的合同关系,说明你公司的物业管理是由该物业管理处负责的,物业管理处负有管理保护义务,因其未尽合理义务导致你公司财产损失,因承担赔偿责任,考虑到双方的合作关系,可对于被盗损失的价值与公司所交租金之间双方冲抵,具体冲抵数额双方可协商解决

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张神兵律师

广东律参律师事务所

业主被盗物业不存在失职情形的没有责任。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务,除物业服务合同中有明确的房屋保管、财产保管的约定,否则无法进行追责。

章法律师

广东律参律师事务所

如果因物业公司疏于管理,比如导致防盗门一直处于损坏状态,从而使他人能够随意入楼相对较为隐私的场所,且物业公司也没有其他证据能够证明物业公司履行了其他的安全保证职责的话。则对于业主的财产损失,物业公司应根据侵权责任及物业管理条例的相关规定承担与其管理过错相当的赔偿责任。

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