被丈夫卖了房后私下买卖合同还有效吗
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夫妻一方擅自卖房，《房屋买卖合同》无效，也办不了过户手续。二手房买卖办理归户手续时必须夫妻双方带上《户口簿》、《结婚证》、身份证、《房屋所有权证》和《国有土地使用证》才行，而且交易过程中需要夫妻俩亲笔签字的。 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 《民法典》 第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
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丈夫私自卖房的合同的效力，需要根据该房产的所有权归属性质来判断。如果丈夫在婚内私自出卖夫妻双方共同共有房产的，则该卖房合同是无效的，但不得对抗善意第三人。如果可以证明该房产属于丈夫一人的婚前财产，不是夫妻二人共同共有的房产的，则丈夫私自卖房的合同就是有效合同。 根据《民法典》第一百五十四条的规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
安置房私下买卖合同有效，只要符合合同的生效要件。合同的一般生效要件如下：当事人具有相应的订立合同的能力；意思表示真实；合同内容不违反法律和社会公共利益；当事人已经签字或者盖章。
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买卖双方私下签订房屋买卖合同有效吗1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2、合同内容为双方真实意图的表达。 3、不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。
2021.01.19 197 -
私房买卖合同有效吗有效。私人房屋买卖合同是有效的。因为只要双方当事人主体适格、真实的，一般私人房屋买卖合同是有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2021.03.02 293 -
私下签订房屋买卖合同有效吗？私人房屋买卖合同是有效的。因为只要双方当事人主体适格、真实的，一般私人房屋买卖合同是有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2021.03.10 171
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妻子代丈夫签的房屋买卖合同还有效吗？
妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。
2022-06-08 15,340 -
私下签的房屋买卖合同有效吗?
如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，出卖人也是房屋的所有权人，内容系双方真实意思表示且不违反法律规定的，私下签订的房屋买卖合同有效，自合同成立时生效。未办理物权登记的，不影响合同的效力
2022-09-08 15,340 -
私下签订房屋买卖合同有效吗
只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2021-12-28 15,340 -
房屋买卖合同私下签的有效吗
根据《民法典》第一百四十三条的规定，私下签的房屋买卖协议符合以下条件时，是有效的： 1、行为人具有相应的民事法律行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《
2022-07-03 15,340
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00:48
安置房私下买卖合同有效吗符合法律规定的拆迁安置房买卖合同合法有效，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，但是风险比有产权证的会更大一些。安置房私下买卖合同是否有效，
3,894 2022.10.12 -
01:17
私下签订的买卖房屋协议书有效吗私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房
1,012 2022.04.15 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,373 2022.04.17
