房客违约不肯收房房东该怎么办
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租客违约不能强制收房。如遇租客拖欠租金等违约行为，房东可根据双方在租赁合同中的约定，要求租客支付租金并承担违约责任。 具体操作中，房东可以先与租客协商，争取妥善解决纠纷，避免矛盾； 双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付租金，承担违约责任；符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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房客违约又不肯搬走，应当到人民法院起诉。获得胜诉判决后，对方必须履行已生效的判决。如果对方仍然不搬走，可以向作出判决的人民法院申请强制执行。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据《民事诉讼法》第二百三十六条第一款的规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
租客违约不可以强制收房，遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租房合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。 在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。
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房客违约房东怎么收回房子租赁合同到期未履行的，即使房东愿意支付违约金，承租人也可以不迁出，承租人有权履行合同。如果房东违反租赁合同，除了赔偿违约金外，还要赔偿其他损失。房东将房屋出租给承租人时，双方必须按合同约定履行义务。如果租客中途违约，房东要求他搬走，但租客不
2022.04.17 2,575 -
房东违约不肯付违约金怎么办如果你们签订了协议，现在房东违约，你有权要求房东支付违约金。如果房东以没钱为由，拒绝支付你违约金，你可以向法院起诉，主张你的民事权利。法院判决后，申请强制执行即可。
2020.04.13 207 -
房客违约，房东能不能强行收房房客违约，房东不能强行收房。房东可以先向租客进行协商处理，依据双方在租房合同中的约定要求租客承担违约责任，协商不成的房东可以向法院依法进行起诉。
2021.02.22 210
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房东不肯退违约金怎么办？
1.如果补充的协议是房东明确同意了的，那么你提前解约并经他同意的行为不构成违约，无需承担违约责任。但是你得负举证责任，证明房东同意该协议，并且按协议同意你退房，否则你得承担违约责任。房东的同意，最好是
2022-06-20 15,340 -
合同房东违约不肯租房子怎么办
合同内房东违约不再出租房屋，作为租客可以要求对方继续履行合同，交付房屋。如果对方坚决不履行租房合同，租客可以解除合同并要求根据合同约定，承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履
2022-06-07 15,340 -
房客不肯交房租怎么办？
房客不交房租，可以先催告，要求其在合理期限内支付。根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规
2022-06-17 15,340 -
房客不想租房房东让交违约金怎样办？
建议与房东协商解决！如协商不成，可通过当地司法所或者街道人民调解委员会居中调解。 如果双方没有约定的，可以以押金作为违约金，一般是一个月的房租
2022-08-06 15,340
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01:05
租房房东违约怎么办租房房东违约的，非违约方可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，非违约方也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约一方应当按照事先在租赁合同中约定的违约金的比例或数额赔偿非违约方
1,796 2022.04.15 -
01:07
房东违约收回房子 违约金怎么计算房东违约收回房子，违约金的计算如下： 合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相
2,801 2022.04.17 -
01:17
租房合同房东违约怎么办租房合同签订之后、合同的履行过程中，房东出现了违约行为，租客可以采取以下的方式，维护自身的合法权益：1、首先可以与房东直接协商，尽量说服对方，采取平和的方式，能够继续履行合同的话，就继续履行合同。无法达成一致协议的话，可以寻求司法的救济；2
1,984 2022.04.17
