婚前交了首付款婚后才拿到房产证房子归谁
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1、夫妻一方用个人财产在婚前买房，并在婚后办理产权登记，登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产。 只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。 2、对于夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷还贷，并登记在首付款支付方名下的房产； 法院一般会判决该房产为登记一方财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于共同财产，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。 3、婚前买房婚后加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1、夫妻一方用个人财产在婚前买房，并在婚后办理产权登记，登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产。 只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。 2、对于夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷还贷，并登记在首付款支付方名下的房产； 法院一般会判决该房产为登记一方财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于共同财产，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。 3、婚前买房婚后加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
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婚前买房婚后才拿到产权证离婚时房子归谁婚前买房婚后才拿到产权证的，如果房子登记在夫妻双方名下，则离婚时房子按照夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。如果法院在判决过程中，双方均主张所有权，且同意竞价取得的，则最后由出价更高的一方获得房产所有权。如果房产证登记的
2021.01.24 125 -
婚前一方付全款婚后才交的房子房产归谁一方婚前支付全部房款婚后获得房屋的，一般该房产归一方所有，因为该房产认定属于购买一方的婚前个人财产；但是如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房产会被认定为夫妻共同财产，此时房子归谁由双方自行协商，如果协商不成则起诉至法院由法院判决房子归谁。
2021.06.22 34 -
婚前一方付首付，婚后还款，房子归谁？以下四种情况： 1.自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。 2.自己付首付，房子登记在双方名下，婚后共同还贷，一般属于双方共同财产。 3.婚前若有明确的协商约定，一般约定为房屋共有，该约定具有法律效
2021.03.05 749
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婚前支付的房款婚后才拿到产权证的，离婚后房子归谁
一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购
2021-05-28 15,340 -
婚前一方贷款支付的房子, 婚后才拿到产权证的房子, 离婚时房子归谁
一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购
2021-06-17 15,340 -
男方婚前付了首付婚后房子归谁？
法律上规定您婚前付首付离婚房子归谁这个问题是这样解决的，若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已
2022-07-16 15,340 -
婚前首付款买房婚后离婚房子归谁
一般情况下,婚后取得房产证的,房产属于夫妻共同财产。 但是,此种情况下,一方婚前支付全部房款后,交易已经完成,合同已经履行完毕,因此,即使未取得房产证,该房产也应认定为婚前一方的个人财产,离婚时房产归
2022-11-12 15,340
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01:32
父母首付婚后还贷离婚房子归谁父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方
819 2021.04.25 -
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婚前房产离婚后归谁离婚后，婚前购买的房产具体归谁所有，需要分情况讨论： 如果房子是在婚前全款购买，并且登记在一人名下的，房子就属于个人财产，无论婚姻关系存续多久，都不会自动转为共同财产。在离婚时不参与分割； 如果房子在婚前贷款购买，并且登记在一人名下，日后用
706 2022.04.17 -
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女方婚前贷款房子归谁女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。 也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没
965 2021.04.25
