您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产查封如何解除

房产查封如何解除

2022-12-03 11:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-12-03回复

专业分析:

通常情况下,法院查封房产有两种情况,一种是债权人申请了财产保全,法院对债务人的房产进行了查封,第二种是法院判决生效后,债权人申请强制执行,法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。 在上述两种情况下,要通过怎样的方式解除查封呢, 第一,可以向债权人清偿债务,由债权人主动向法院申请解除查封。 第二,可以向法院提供其他财产作为担保,申请法院解除已经查封的房产。当然,这两种方案是建立在法院查封正确,债务人确实欠付债务的基础之上的。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产解除查封的途径如下:由提出保全的申请人向法院提出解除申请,法院解封;本人提出申请并经原保全申请人同意,法院解封;案件审结,法院裁定解封。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

将欠款还清或涉案已结,可以向法院提出解查封申请。一般法院解查封房产有三种途径: 1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请,法院解封。 2、本人提出申请并经原保全申请人同意,法院为你解封。 3、案件审结,法院裁定解封。 也可以向法院提供其他财产作为担保,申请法院解除已经查封的房产。

律师普法更多>>
  • 房子查封了如何解除
    房子查封了如何解除

    房子查封了可以根据以下几点进行解除: 1、原告申请解除; 2、提供现金担保; 3、原告撤诉,案件审结; 4、法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求。 裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院应当作出解除保全裁定: 1、保全错误的; 2、

    2022.06.17 1,002
  • 法院查封房产如何解封
    法院查封房产如何解封

    因未及时偿还到期债务,导致债权人通过诉讼主张权利,被法院查封了房产,发现自己的房产被查封后,该怎么办呢,该如何办理解的封手续呢?通常情况下,法院查封房产有两种情况,一种是债权人申请了财产保全,法院对债务人的房产进行了查封,第二种是法院判决生

    2020.12.15 262
  • 法院查封房产如何解封
    法院查封房产如何解封

    法院查封房产后将欠款还清或涉案已结,可以向法院提出解查封申请。人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产以及其他的财产权,应该做出裁定,并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者是个人协助的,人民法院应该制作协

    2021.04.30 1,027
专业问答更多>>
  • 房产查封如何解封

    通常情况下,法院查封房产有两种情况,一种是债权人申请了财产保全,法院对债务人的房产进行了查封, 第二种是法院判决生效后,债权人申请强制执行,法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。

    2022-05-29 15,340
  • 查封房产如何解封

    通常情况下,法院查封房产有两种情况,一种是债权人申请了财产保全,法院对债务人的房产进行了查封, 第二种是法院判决生效后,债权人申请强制执行,法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。

    2022-05-29 15,340
  • 如何解除财产查封?

    为解除财产查封,可以考虑向法院提供担保,根据民事诉讼法规定,你提供了相关担保,法院应该解除财产保全措施。同时,你应该及时应对诉讼程序,如果认为原告起诉没有事实与法律依据,你应该及时应诉,向法院提供相关

    2022-05-01 15,340
  • 如何解除财产查封

    为解除财产查封,可以考虑向法院提供担保,根据民事诉讼法规定,你提供了相关担保,法院应该解除财产保全措施。同时,你应该及时应对诉讼程序,如果认为原告起诉没有事实与法律依据,你应该及时应诉,向法院提供相关

    2022-04-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产查封六年还可以续封吗 01:09
    房产查封六年还可以续封吗

    房产查封六年还可以续封。一般情况下,房产是不可以一直被查封。如果房产被查封,那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封,但是不能够被同时查封。也就是说,房产被查封也是需要有先后顺序的,只有当前一个被解除查封,才可以查封下一个,

    4,388 2022.05.11
  • 欠款多少会查封房产 01:09
    欠款多少会查封房产

    欠款多少与是否查封房产,并无直接联系。是否查封房产要看原告有无提出财产保全,以及被告有无转移房产的可能。如果被告有转移财产的可能性的,为了保障将来的生效判决能够得到执行,以及避免原告遭受财产损失,原告可以在起诉前或者起诉后,提出财产保全申请

    3,358 2022.04.15
  • 银行可以查封房产吗 00:56
    银行可以查封房产吗

    银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款,将房屋抵押给银行,银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人,也即债权债务关系中的债权人,在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时,银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

    1,747 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?