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中介费大概一次收多少

2021-10-19 20:25

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2021-10-19回复

专业分析:

中介费是指在购房、租房等行为时,具有代理服务资格的中介机构在提供服务过程中征收的合理费用。那么,租赁中介费由哪一方承担呢?中介费一般是一次征收或按交易时间节点分阶段征收两种征收方式。在房屋买卖交易中,中介费一般由卖方.买方共同承担,当然也有卖方全额承担的情况,关于中介费由谁承担,法律没有严格的限制,只要各方达成一致的合意即可。中介费用标准如下(以房地产买卖为例):1、房地产咨询费:按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费。具体标准根据专业程度和工作量的大小来决定。2、价格评价费:以房地产为中心的房地产价格评价费,区别不同情况,按房地产价格总额按差额定率分类累计征收。3、房地产经纪费:房屋买卖代理费按成交价格总额的0.5%-2、5%计算。实行独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3%。

法律依据:

《关于房地产中介服务收费的通知》第六部分规定房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。1.房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。2.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。3.实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。4.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。5.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。第七部分规定房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准,报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不得超过上述收费标准的30%。

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中介费是指在进行买房、租房、等行为时,有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例): 1、房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。 2、价格评估费:以房地产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。 3、房地产经纪费:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3%。

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